Yüzyılın Konut Projesi Başlıyor

Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan 500 Bin Sosyal Konut Hamlesi

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “Ev Sahibi Türkiye: Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında ülke tarihinin en büyük sosyal konut girişimini başlattıklarını duyurdu.
Erdoğan, “Türkiye Yüzyılı'nda vatandaşlarımızı ev sahibi yapacak 500 bin sosyal konut projesini hayata geçiriyoruz.” ifadeleriyle projenin detaylarını paylaştı.

Bu dev proje, Ankara, İstanbul, İzmir başta olmak üzere 81 ilde dar ve orta gelirli vatandaşlara uygun koşullarda konut sahibi olma fırsatı sunacak.

500 Bin Konutun Dağılımı

Proje kapsamında illere göre konut sayıları şu şekilde belirlendi:

İstanbul: 100 bin konut

Ankara: 30 bin konut

İzmir: 21 bin konut

Bursa, Gaziantep, Konya: 13’er bin konut

Hatay ve Diyarbakır: 12’şer bin konut

Bununla birlikte özel kontenjanlar da açıklandı:

Şehit aileleri, gaziler ve engelliler: %5

Üç ve daha fazla çocuğu olan aileler: %10

Emekliler: %20

Gençler (18-30 yaş arası): %20

Uygun Ödeme Koşullarıyla Ev Sahibi Olma Fırsatı

Proje kapsamında vatandaşların gelir durumuna göre ev sahibi olmaları kolaylaştırılıyor.
Belirlenen ödeme planı şu şekilde:

Taksit başlangıç bedeli: 6.750 TL

Konut satış bedeli: 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak

Peşinat: %10

Vade süresi: 240 ay (20 yıl)

Cumhurbaşkanı Erdoğan, bu uzun vadeli sistemle birlikte yüksek kira fiyatlarına karşı güçlü bir çözüm sunulduğunu vurguladı.
Başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başlayacak, kura çekimleri Aralık 2025’te yapılacak.
İlk teslimatların ise Mart 2027’de gerçekleşmesi hedefleniyor.

İstanbul’a Özel: Kiralık Sosyal Konut Modeli

Proje kapsamında yalnızca İstanbul için yeni bir model daha tanıtıldı: Kiralık Sosyal Konut Uygulaması.
Bu model, şehirdeki yüksek kira fiyatlarına doğrudan çözüm getirmeyi amaçlıyor.

Kiralık konut uygulamasının detayları:

Konut sayısı: 15 bin adet

Kira bedeli: Bölgedeki rayiç bedelin yarısı

Sözleşme süresi: 3 yıl

Hedef kitle: İşçi, memur, asgari ücretli, genç çiftler ve sosyal hak sahibi aileler

500 Yeni Mahalle Konağıyla Sosyal Yaşam Alanları

Proje yalnızca konut üretmekle sınırlı değil. Erdoğan, 500 mahalle konağı yapılacağını da açıkladı.
Bu yapılar, mahalle kültürünü yeniden canlandıracak şekilde tasarlanıyor.

Mahalle konaklarında bulunacak bazı alanlar şunlardır:

Gündüz bakım evleri

Etkinlik salonları

Aile sağlığı merkezleri

Cami ve mescitler

Kafeteryalar

El sanatları üretim merkezleri

Spor salonları ve taziye evleri

Bu kapsamlı proje, hem sosyal yaşamı hem de şehir kültürünü güçlendirecek modern bir vizyon ortaya koyuyor.

Ankara Gayrimenkul Piyasası İçin Anlamı

Bu büyük konut hamlesi, Ankara emlak piyasası açısından da büyük önem taşıyor.
Özellikle Çayyolu, Eryaman gibi bölgelerde sosyal konut yatırımları, altyapı ve ulaşım projeleriyle birleştiğinde bölgesel değer artışı yaratması bekleniyor.

Gayrimenkul danışmanları ve yatırımcılar, bu tür projelerin uzun vadede arsa ve konut değerlerini olumlu yönde etkileyeceğini vurguluyor.

Emlak Uzmanı Emre Koç’tan Değerlendirme

Ankara’da gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır faaliyet gösteren Emre Koç, proje hakkında şu değerlendirmede bulundu:

“Bu ölçekteki sosyal konut projeleri, özellikle Çayyolu ve Eryaman çevresinde gayrimenkul hareketliliğini artıracak.
Fiyat istikrarının sağlanmasıyla birlikte orta gelirli ailelerin ev sahibi olması daha kolay hale gelecek.”

Sonuç

“Ev Sahibi Türkiye: Yüzyılın Konut Projesi”, sadece yeni binalar değil, yeni yaşam alanları ve sosyal dengeler inşa etmeyi hedefliyor.
500 bin konutluk bu dev proje, Ankara başta olmak üzere tüm Türkiye’de emlak ve gayrimenkul sektörüne uzun vadeli bir ivme kazandıracak gibi görünüyor.

Dark Mode