Site Yönetimlerine Yönelik Yeni Düzenleme

Ankara’da Site Yönetimlerine Yönelik Yeni Düzenleme: Daha Şeffaf ve Güvenli Bir Sistem Geliyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site yönetimlerine ilişkin önemli bir düzenleme hazırlıyor. Özellikle Ankara’daki site yönetimlerini, Çayyolu ve Eryaman gibi yoğun yerleşim bölgelerindeki apartman ve rezidansları yakından ilgilendiren bu yeni düzenleme, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılacak değişikliklerle site yönetimlerinin daha şeffaf ve denetlenebilir hale gelmesini amaçlıyor.

Bu yeni düzenleme sayesinde aidat yönetimi, güvenlik, ortak alan kullanımı ve hizmet kalitesi gibi birçok alanda daha net kurallar belirlenecek. Emlak ve gayrimenkul sektöründe güvenin artması ve site sakinlerinin haklarının korunması sağlanacak.

Site Yönetimlerinde Önemli Değişiklikler

✅ Yetkilendirilmiş Firmalarla Çalışma Zorunluluğu
Site yönetim hizmeti veren firmalar, yalnızca Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş ve belirli standartlara sahip şirketler arasından seçilecek. Bu sistem, yöneticilerin bağımsız denetime tabi tutulmasını sağlayarak, aidat ve bütçe yönetiminde şeffaflık getirecek.

✅ Bağımsız Denetim Şartı
Yeni düzenlemeyle birlikte, site yönetimleri yılda en az bir kez denetlenecek. Kat malikleri diledikleri zaman denetim talep edebilecek, olası usulsüzlükler tespit edilirse gerekli yasal işlemler başlatılabilecek.

✅ Ortak Alanların Güvenliği Artıyor
Apartmanlar ve sitelerdeki otoparklar, bahçeler, sosyal tesisler, kazan dairesi ve asansörler gibi ortak kullanım alanlarının düzenli denetimi yapılacak. Eksiklikler tespit edilirse site yönetimi uyarılacak ve gerekli önlemler alınmazsa ilgili kurumlara bildirim yapılacak.

✅ Elektronik Yazılım Sistemi ile Şeffaf Yönetim
Kat maliklerinin site yönetimi ile ilgili bilgilere hızlı ve kolay bir şekilde ulaşabilmesi için Bakanlık tarafından bir elektronik sistem kurulacak. Bu sistem sayesinde aidatlar, harcamalar, güvenlik önlemleri ve hizmet kalitesi gibi konular daha şeffaf olacak.

Gayrimenkul Sektörüne Etkileri

Bu düzenleme, Ankara’nın Çayyolu, Eryaman gibi gelişen bölgelerinde gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için büyük bir avantaj sağlayacak. Daha şeffaf ve düzenli yönetim anlayışı, hem kiracıların hem de mülk sahiplerinin yaşam kalitesini artıracak.

Ayrıca, gayrimenkul danışmanları ve emlakçılar için de önemli bir gelişme olacak. Düzenli yönetilen, şeffaf ve güvenilir siteler, satılık ve kiralık konutlara olan ilgiyi artırarak piyasanın hareketlenmesini sağlayacak.

Sonuç

Site yönetimleriyle ilgili yapılan bu yeni düzenleme, Ankara emlak piyasası için olumlu bir adım olacak. Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler artık daha güvenilir projeleri tercih edebilecek, kat malikleri ise yaşadıkları sitelerin daha şeffaf ve güvenli yönetildiğinden emin olacak.

Ankara’da Çayyolu ve Eryaman bölgesinde gayrimenkul alım-satımı veya kiralama konularında danışmanlık almak isterseniz, detaylı bilgi için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Dark Mode