Asgari Ücretle Ankara’da Tek Başına Ev Kiralamak Neredeyse İmkânsız

Ankara’da kiralık daire fiyatları son dönemde hızla yükselerek adeta el yakıyor. Bugün kentte 1+1 daireler 10 bin TL’den başlarken, 3+1 dairelerde fiyatlar 30 bin – 35 bin TL aralığına kadar çıkıyor. Bu tablo karşısında özellikle asgari ücretle çalışanların tek başına ev tutması neredeyse hayal haline geldi.

Gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır faaliyet gösteren Ankara Emlak Danışmanı Emre Koç, mevcut piyasanın asgari ücretli vatandaşlar için büyük bir yük oluşturduğunu belirtiyor.

“Asgari Ücretli Tek Başına Ev Kiralayamaz”

Emre Koç’un değerlendirmesine göre:

Asgari ücretli bir vatandaşın aldığı maaş, tek başına bir kirayı karşılamaya yetmiyor.

Kira bedelinin yanı sıra elektrik, su, doğalgaz ve gıda gibi zorunlu giderler düşünüldüğünde geçinmek imkânsız hale geliyor.

Çoğu durumda ev arkadaşıyla masrafları paylaşmak ya da eşlerin birlikte çalışması tek çözüm oluyor.

Ankara’da Kira Fiyatlarının Güncel Durumu

Ankara emlak piyasasında kiralar bölgelere göre farklılık gösteriyor. Özellikle Çayyolu ve Eryaman gibi gelişen bölgelerde fiyatlar daha da yüksek seviyelere çıkabiliyor. Ortalama rakamlar ise şöyle:

1+1 daireler: 10 bin – 15 bin TL

2+1 daireler: 15 bin – 25 bin TL (site içindeyse 25 bin TL’ye kadar yükselebiliyor)

3+1 daireler: 30 bin – 35 bin TL

Bu tabloya göre asgari ücretli bir kişinin tek başına 2+1 veya 3+1 daire tutması neredeyse mümkün değil.

Kiraya Çıkarken En Az 50 Bin Lira Gerekli

Kiralık ev ararken sadece kira parası yeterli olmuyor. Depozito, emlakçı komisyonu, abonelik ve taşınma masrafları da hesaba katıldığında ortaya ciddi bir tablo çıkıyor:

1+1 daire için ortalama 50 bin TL

2+1 daire için yaklaşık 75 bin TL

3+1 daire için 90 bin TL’ye kadar ek masraf

Bu rakamlar, ev tutacak kişinin kenarda mutlaka birikimi olması gerektiğini gösteriyor.

Sonuç: Bütçe Hesabı Şart

Ankara gayrimenkul piyasasında kiralar hızla yükselmeye devam ediyor. Çayyolu, Eryaman ve merkezi bölgelerde özellikle site içi dairelerin fiyatları asgari ücretli vatandaşlar için erişilmez hale gelmiş durumda.

Emlak danışmanı Emre Koç, kiraya çıkmak isteyenlerin mutlaka ayrıntılı bir bütçe planı yapması gerektiğini vurguluyor. Aksi halde hem kira hem de diğer yaşam giderlerini karşılamak neredeyse imkânsız hale geliyor.

Dark Mode