Altın ve Dövizden Konuta Yönelim Başladı

Son dönemde yüksek faiz ortamı nedeniyle krediye erişimde yaşanan zorluklar, konut alıcılarını farklı alternatiflere yöneltti. Özellikle Ankara emlak piyasasında gayrimenkul yatırımları, altın ve dövizden çıkan sermayenin yeni adresi olmaya başladı. Yatırımcıların güvenli liman olarak gördüğü altın ve döviz yerine, konut piyasasına yönelmeleri dikkat çekiyor.

Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, yaptığı açıklamada özellikle faiz indirimi beklentisinin konuta dönüşü hızlandırdığını vurguladı:
“Döviz ve altından konuta geçişler başladı. Vadeli mevduattan çıkan tasarrufların peşinat ödemelerinde kullanıldığını görüyoruz. Bu eğilimin özellikle Ağustos ve Eylül aylarında daha da artmasını bekliyoruz.”

2026’da Daha Canlı Bir Pazar Beklentisi

Konut kredisi faiz oranlarının her bir puanlık düşüşü satışlara doğrudan yansıttığını belirten Taş, şu ifadeyi kullandı:
“Tam anlamıyla hareketli bir pazar için kritik eşik, faiz oranlarının yüzde 1 seviyesinin altına inmesidir. 2026 yılıyla birlikte faizlerin düşüş trendine girmesi ve ekonomik dengelerin sağlanmasıyla gayrimenkul sektöründe çok daha canlı bir dönem yaşanacaktır.”

Yeni Projelere 3 Milyar TL’yi Aşan Yatırım

Luxera GYO’nun yeni dönem projeleri hakkında da bilgi veren Taş, önümüzdeki dönemde dört yeni projeyi hayata geçireceklerini belirtti. Bunlardan öne çıkanlar:

Luxera Topkapı Projesi – 68 milyon doları aşan yatırım değerine sahip.

Luxera Airport – İstanbul Havalimanı’na yakın stratejik lokasyonda.

Luxera Nevbahar Cadde ve Suites – Kayaşehir bölgesinde yükseliyor.

Bu projelerin toplam yatırım değerinin 3 milyar TL’nin üzerinde olacağı açıklandı.

Halka Arz ve Gelecek Hedefler

Luxera GYO, halka arz başvurusunu gerçekleştirdi. Elde edilecek gelir şu alanlarda değerlendirilecek:

Yeni proje yatırımları

Stratejik arsa alımları

GYO portföyünün genişletilmesi

Finansal yapının güçlendirilmesi

Marka ve dijital yatırımların artırılması

Özellikle Topkapı, Başakşehir, Arnavutköy ve Kayaşehir hattında yeni projelerle büyümeyi hedeflediklerini belirttiler.

Konut Sektöründeki Sorunlar ve Çözüm Önerileri

Ramazan Taş, konut sektörünün karşı karşıya olduğu sorunlara da değindi:

Yüksek konut kredi faizleri

Artan inşaat maliyetleri

Arsa arzında yaşanan sıkıntılar

Arz-talep dengesinin bozulması

Konut fiyatlarının istikrarsız seyri

Bu sorunların çözümü için ise şu önerileri sıraladı:

İmar planlarının güncellenmesi

Altyapısı hazır arsa arzının artırılması

Makro düzeyde planlama yapılması

Faizsiz finansman modellerinin yaygınlaştırılması

Ankara’da Konuta Yönelim

Özellikle Ankara’da Çayyolu ve Eryaman bölgeleri, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından dikkat çekiyor. Bu bölgelerdeki gelişmeler, yatırımcıların gayrimenkule yönelmesini daha cazip hale getiriyor.

Gayrimenkul danışmanı Emre Koç, Ankara’da konut almayı düşünen yatırımcılara şu tavsiyede bulunuyor:
“Konut, uzun vadede her zaman kazandıran bir yatırım aracıdır. Özellikle Çayyolu ve Eryaman gibi değerli bölgelerde atılan adımlar, yatırımcılara büyük avantaj sağlayacaktır.”

Dark Mode